1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
27.9万円/㎡
前年比+81.9%
熱海市
22.0万円/㎡
前年比+82.9%
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カルム熱海
静岡県熱海市咲見町
東海道本線 / 熱海駅 徒歩5分
1988年築 / 15階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
2,403万円
39.1万円/㎡
1,543
2,117
2,690
3,264
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,117万円〜2,690万円
34.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
カルム熱海
2,680万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 61.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,680万円 | 43.6万円 | 4階 | 61.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 1,980万円 | 42.2万円 | 11階 | 46.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,880万円 | 30.6万円 | 5階 | 61.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 2,180万円 | 35.4万円 | 9階 | 61.51㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | カルム熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅5分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.51㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2026/05/04 | スパックス熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅1分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/05 | サンライフ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅11分 | 1,950万円 | 33.0万円 | 59.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ラ・ヴィ熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅15分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 6階 / 18階建 | 北東 | 1990年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション熱海梅園 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅12分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | パーク・セレノ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅5分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.82㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ナイスステージ熱海リゾート銀月 熱海市福道町 | 来宮駅4分 | 2,600万円 | 38.5万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ベルクレール熱海 熱海市水口町 | 来宮駅4分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.43㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ヴィンテージ熱海・桃山 熱海市伊豆山 | 熱海駅9分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション熱海 熱海市海光町 | 熱海駅10分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 121戸 | RC |
| 2026/02/27 | シーサイドヴィラ南熱海 熱海市上多賀 | 熱海駅17分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.4㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で81.9%上昇、熱海市では82.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は熱海市の平均と比較して98.2%割高です。
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